外地在北京买房需要满足哪些条件?

北京作为我国的首都,无论是经济发展,还是工业发展等诸多方面,都处于国内领先地位。来到北京发展,机会相对较多,能够享受到的资源也较多,例如:教育资源、医疗资源等等。对于一些长期在北京漂泊的人士,已经适应了在北京居住,有些人士在北京事业有成,因而就会有定居北京的想法。然而对于外地人来说,想要在北京购买房屋,并不是一件容易的事情。即便自身的资金充足,但是在购买房屋的时候,也应当要满足相应的条件。那么外地在北京买房需要满足哪些条件?则是每一位在北京发展的外地人士,较为关心的问题所在。
其一、外地人想要在北京购买房屋的时候,就应当要在北京连续纳税满五年的证明,亦或者是在北京连续五年的社保证明。自从2012年12月18日开始,补缴社保在购房资格审核中,将不予认可。也就是说,对于购房者来说,想要在2020年购买房屋,那么从2015年开始,就应当要连续在北京缴纳社保或者每月纳税不为零。也正是因为如此,对于想要定居在北京,想要在北京购房的人士来说,那么在找工作的时候,尽量找大型的公司,避免出现社保断缴的情况。
其二、需要有北京市合法有效的暂住证,一般情况下,北京暂住证有效期是六个月,因而对于购房者来说,在购买房屋的时候,自身的暂住证不要过期。准备购房的人士,在北京没有房屋,并且已经结婚,夫妻双方名下,在北京都没有房产的,则可以在北京限购一套住房。根据这个条件,对于购房者来说,在对房屋进行挑选的时候,就应当要谨慎选择。尽量要根据自身的实际需求,挑选适合的房屋面积,以满足家庭居住所需。
明确相关购房条件后,接下来还应当要明确一个事情,那就是购房所需要准备的材料,主要包括了身份证、结婚证及户口本。除此之外,外地人在北京购房,还应当要对相关政策有所了解。